Estromissione immobili: i tempi della procedura

La possibilità per gli imprenditori individuali di estromettere dal regime d’impresa i beni immobili strumentali deve fare i conti sia con la precisa individuazione dei beni agevolabili che con i tempi di perfezionamento della procedura.

Di seguito i principali aspetti che concernono l’agevolazione in questione:

•  passaggio da perfezionare entro il 31 maggio 2016;
•  i beni devono essere posseduti alla data del 31 ottobre 2015;
•  plusvalenze assoggettate all’imposta sostitutiva dell’8% da versare il 60% entro il 30.11.2016 ed il restante 40% entro il 30.06.2017;
•  plusvalenza calcolata come differenza fra il valore normale del bene ed il costo fiscalmente riconosciuto;
•  possibile sostituzione del valore normale con il valore catastale degli immobili, al pari di quanto avviene per l’assegnazione agevolata ai soci.

Autore: Redazione Fiscal Focus.