La Legge di Stabilità 2016 (art. 1, comma 56, L. 28 dicembre 2015, n. 208) prevede una nuova detrazione Irpef, pari al 50 per cento dell’Iva corrisposta relativa agli acquisti, effettuati entro il 31 dicembre 2016, di unità immobiliari residenziali, di classe energetica A o B, cedute dalle imprese costruttrici.
Lo Studio n. 7-2016/T del Consiglio Nazionale del Notariato, datato 12 febbraio 2016 ha esaminato i diversi presupposti che consentono l’applicazione del beneficio.
Tra i punti più importanti esaminati si evidenza che lo studio del Notariato sostiene, discordando da quanto affermato dall’Agenzia delle Entrate nel corso di Telefisco 2016, che la detrazione spetterebbe anche in caso di acquisto effettuato avendo come venditore un’impresa che abbia ristrutturato l’immobile.
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